Conseil Immobilier — Un accompagnement d’excellence

Au-delà de la transaction, notre agence propose un véritable service de conseil sur-mesure, pensé pour les clients qui recherchent une expérience fluide, sécurisée et irréprochable. Dans un marché comme Marrakech, où se mêlent biens titrés, propriétés en melkiya, terrains en indivision ou patrimoines familiaux, chaque projet nécessite une expertise précise et une lecture fine du cadre juridique marocain.

Une maîtrise des régimes fonciers marocains

Le Maroc dispose d’un système foncier dual, à la fois moderne et traditionnel. Certains biens sont immatriculés et enregistrés auprès de la Conservation Foncière ; d’autres reposent encore sur le régime melk, appuyé par des actes adoulaires ancestraux. Ces particularités exigent une interprétation minutieuse, que notre équipe met au service de votre patrimoine.

Sécuriser l’achat d’un bien en Melkiya

L’acquisition d’un bien sous le régime de la melkiya requiert une attention particulière :
  • Analyse approfondie des actes adoulaires,
  • Vérification des ayants droit et de la continuité de possession,
  • Contrôle de la configuration des lieux et des limites cadastrales,
  • Identification des éventuels risques d’indivision ou de contestation.
Nous assurons une lecture complète de la situation du bien et vous guidons dans les démarches nécessaires à son immatriculation si vous souhaitez obtenir un titre foncier sécurisé.

Accompagnement dans la réquisition d’immatriculation

Transformer une melkiya en titre foncier est une démarche stratégique pour renforcer la valeur et la sécurité d’un patrimoine. Nous intervenons sur :
  • La préparation et le dépôt du dossier de réquisition,
  • Le suivi du bornage et des opérations techniques,
  • La gestion méthodique des oppositions éventuelles,
  • La coordination avec l’ANCFCC jusqu’à l’obtention du titre.
Chaque étape est supervisée avec rigueur pour garantir un aboutissement fluide et conforme.

Une approche sur-mesure, discrète et confidentielle

Notre rôle ne se limite pas à l’administratif :
Nous accompagnons nos clients dans la stratégie patrimoniale, l’analyse du potentiel, l’optimisation juridique et la valorisation future de l’actif immobilier.
Votre projet fait l’objet d’un suivi personnalisé, dans un cadre confidentiel et avec le niveau d’exigence qui caractérise notre agence.

Votre sérénité est notre priorité

En choisissant notre service de conseil, vous bénéficiez d’une expertise reconnue, d’un réseau de spécialistes (notaires, adouls, géomètres, avocats partenaires) et d’un accompagnement exclusif, pensé pour anticiper, protéger et valoriser chaque décision.